1998〜2008年築, 専有面積52.74㎡〜72.74㎡の平均販売価格
神奈川県
68.8万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市幸区
96.7万円/㎡
前年比+14.9%
グランイーグル南幸町
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分
2003年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 62.74㎡の場合
相場
5,566万円
88.7万円/㎡
3,805
4,979
6,153
7,327
AI査定結果
推定相場価格
5,566万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,979万円〜6,153万円
79.4万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グランイーグル南幸町
5,890万円（93.9万円/㎡）/ 3階 / 62.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 5,890万円 | 93.9万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,890万円 | 93.9万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/15 | 5,890万円 | 93.9万円 | 1階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 5,890万円 | 93.9万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,990万円 | 95.5万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,990万円 | 95.5万円 | 1階 | 62.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 5,990万円 | 95.5万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 73.0万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,680万円 | 74.6万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 79.4万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/11 | 5,080万円 | 81.0万円 | 3階 | 62.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 74.6万円 | 5階 | 62.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 5,080万円 | 81.0万円 | 5階 | 62.74㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は81.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | グランイーグル南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 5,890万円 | 93.9万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2021/09/17 | グランベル川崎南幸町デュアルステージ 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 4,080万円 | 77.4万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/01 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅5分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ナイスパークフロンテージ川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅7分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバンプラザ川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 6,480万円 | 96.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/16 | トースト川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅4分 | 7,080万円 | 95.6万円 | 74.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マイキャッスル川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | モナーク川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,280万円 | 86.0万円 | 73.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | カテリーナ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヴィルヌーブ川崎・幸町 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅5分 | 5,680万円 | 84.1万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2022/04/07 | クオス川崎WILLMARK 川崎市幸区幸町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 5,999万円 | 95.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 5,680万円 | 74.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/07 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,180万円 | 70.5万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 5,080万円 | 77.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランシティユーロパレス新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.32㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/22 | サウザンドシティ六番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,200万円 | 71.8万円 | 72.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/23 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/17 | ミオカステーロ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 5,380万円 | 74.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/25 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 5,280万円 | 79.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市幸区では14.9%上昇しています。
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